Novinky a nápady

Titulka a stránky pro majitele, kteří zvažují prodej, s formulářem osobního ocenění.

Dražby se listují po stránkách, filtrují jedním klikem a detail ukáže hned, kolik nejvýš přihodit.

Inzerce začíná přehledem napojených portálů s poptávkami a návštěvností; u každého portálu vidíš jeho nemovitosti a co na něj odchází, a mapa ukáže, kde vám chodí nejvíc zájemců.

U každé zakázky vidíš, jak inzerát vypadá, na kterých portálech visí a co mu ještě chybí, aby ho portál přijal.

Na jedné obrazovce vidíš, která zakázka je na kterém portálu, co venku chybí a co se nepovedlo – a zveřejníš ji jedním klikem.

V detailu kontaktu přidáš úkol, zadáš větou, co hledá, a duplicitní kontakt sloučíš jedním klikem.

V detailu kontaktu posuneš stav po krocích a jedním klikem zapíšeš nedovolaný hovor s připomínkou na zítřek.

Stav změníš jedním klikem u jména, další krok naplánuješ hned pod zápisem hovoru a údaje se čtou bez formuláře.

Pod jménem vidíš, co kontakt chce, kdo ho má a co s ním dál, a tlačítko „Ozval jsem se“ je čitelné.

Notifikace se třídí podle kategorií a dnů, opakované se sloučí a každou jde označit jako přečtenou jedním klikem.

V Předplatném si vedení kanceláře přidá nebo odebere moduly a u těch, které připravujeme, si nechá dát vědět.

Rozjednané inzeráty mají vlastní záložku Oslovené s tím, kdy jste majitele oslovili, a nabídku spolupráce majiteli napíše AI i u inzerátu bez sedící poptávky.

U poptávky zapíšete financování a termín, seznam ukáže vážné kupce nahoře, fronta Ozvat se hlídá zájemce bez kontaktu a zadání jde v detailu upřesnit jednou větou.

U poptávky zaškrtnete nabídky a pošlete klientovi jeden odkaz; u každé klikne líbí, nelíbí nebo chci prohlídku, odpověď uvidíte v poptávce a prohlídka vám založí úkol.

Vedení vidí, na jaké poptávky kanceláři chybí nabídky, a z Lovce jde majiteli napsat, že pro něj máte kupce.

U každé poptávky je vidět, kolik nabídek kanceláře jí odpovídá, a telefon i e-mail zájemce jde otevřít přímo z řádku.

V řádku je vidět, odkud příležitost přišla a co chce, kdo ji má a jak je horká; telefony mají jednotný tvar, zahodit je schované pod třemi tečkami a duplicitu jde v detailu sloučit jedním tlačítkem.

Dnešní prohlídka je nahoře a zakázka se vybere sama, nafocené fotky vidíte jako náhledy a po uložení zápisu přijde potvrzení s odkazem na zakázku.

Schůzky, prohlídky, úkoly, napojené kalendáře a celá kancelář se přepínají tlačítky nad kalendářem a mřížka má celou šířku i víc místa na výšku.

Víkend a dnešní den jsou v týdnu odlišené, název události se zalomí místo useknutí a hodina 7:00 nahoře už není useknutá.

Co dnes potřebuje pozornost je rozdělené na úkoly, příležitosti, nemovitosti a zakázky s odkazem na celý seznam; výsledky AI pomocníka se taky řadí do kategorií.

Stejné úkoly u víc zakázek jsou jeden řádek a zbytek fronty se rozbalí na místě.

Ikonou oka v poli hesla si zkontrolujete, co jste napsali, než se přihlásíte.

Moje provize ukazují odhad podílu z rozpracovaných zakázek, průběh ke stropu a odkaz na podklad k provizní faktuře.

Uvidíte uzavřené obchody, zisk po nákladech a komu provize připadla, spárujete platby z výpisu banky a makléř si stáhne podklad k provizní faktuře.

Domluvíte se s kolegou přímo v systému, nabídky mají platnost, vidíte hodnocení kanceláří a tržnice sama ukáže, co sedí s vašimi zakázkami.

Kraj a okres naklikáte na mapě a každá nabídka má vlastní detail s kontaktem makléře.

Filtr tržnice si naklikáte v průvodci krok za krokem a rovnou ho můžete nechat hlídat.

Uložte si filtr tržnice a dostaňte upozornění, jakmile se objeví příležitost, která sedí.

Před odesláním nabídky vidíte, kolik kreditů stojí zveřejnění na každém portálu; platí se jednou, úpravy jsou zdarma.

Vedení kanceláře v Týmu nastaví, kolik AI kreditů smí kdo za měsíc utratit, a vidí, kolik kdo utratil.

Na úvodní stránce je u ceny vidět, kolik místa a AI kreditů je v předplatném.

V Předplatném vidíte, kolik místa kancelář zabírá, a když se disk blíží zaplnění, navýšíte ho jedním kliknutím.

Místnosti obkreslíš ve velkém okně přes celou obrazovku; nahrání dalšího půdorysu je nenápadné tlačítko.

Titulní fotka je v galerii větší a s pohyblivým rámečkem; když ji zkusíš posunout, galerie vysvětlí, že je vždy první, a jak vybrat jinou.

Klik na chybějící údaj nahoře na detailu nemovitosti tě přenese přímo do pole, které je potřeba vyplnit, a zvýrazní ho.

Řazení poptávek a stávající klienti | U nabídky v Lovci seřadíš poptávky podle shody nebo data a hned vidíš, kdo z nich už je váš klient.

Kdo nabídku z Lovce hledá | U nabídky v Lovci vidíš každou poptávku jako kartu: shodu v procentech, makléře, co klient hledá a co sedí a nesedí.

Nahoře na detailu nemovitosti vidíš skóre připravenosti a kliknutím se dostaneš přesně tam, kde chybějící údaj doplníš.

Vyhovující nabídky jsou v kompaktním seznamu a detail poptávky nově ukazuje i inzeráty soukromníků z Lovce, které na ni sedí.

V poptávkách je záložka Z Lovce s poptávkami, na které sedí inzerát soukromníka; v Lovci přibyly fotky a na mapě shody s poptávkami.

Detail nabídky v Lovci dole hned řekne, jestli sedí na poptávku vašeho klienta, chybí parametry, nebo už inzerát zmizel.

Parametry nabídky v Lovci jdou vyplnit a opravit ručně; popis, parametry a hledající klienti jsou v záložkách.

Detail nabídky z Lovce ukazuje fotky z inzerátu a ✨ z popisu vytáhne parametry (stav, konstrukce, podlaží, vybavení…), které se při převzetí přenesou do nemovitosti.

Nabídku z Lovce otevřete z mapy i ze seznamu na vlastní stránce s popisem, polohou, shodou s poptávkami a tlačítkem Převzít.

Podle adresy nebo bodu na mapě se samo najde, co je do 500 m (MHD, školy, obchody, park, les…), a štítky v blízkosti se předvyberou.

U položek v Obsahuje zadáš počet tlačítky + a −, třeba 3 pračky nebo 2 garáže.

Patro a počet podlaží zadáš rovnou v průvodci a uvidíš je mezi hlavními údaji nemovitosti.

Lovec nabídek prochází nové inzeráty soukromých prodávajících na Bazoši ve vašich lokalitách; kontakt otevřete odkazem na inzerát.

V posledním kroku přidání nemovitosti napíšeš cenu sám a vybereš měnu (Kč nebo €); odhad zůstává jako vodítko.

Kliknutím se fotka zvětší a jde listovat; ikona ✨ u fotky otevře AI pomocníka, který ji má rovnou v příloze.

Fotky a dokumenty se všude přetahují nebo vybírají do jedné plochy, ukáže se náhled a během nahrávání je vidět průběh.

Nad tabulkou je pole, které hledá v názvu, adrese, LV, dispozici i v názvu zakázky.

Z nahraného půdorysu AI vypíše místnosti a plochy, v záložce V okolí si na mapě označíte školy, parky a další místa (i ta od nemovitostí poblíž) a novou nemovitost přidáte kliknutím do mapy.

Po zadání dispozice můžete nemovitost hned založit a zbytek doplnit později; krok Stav nabízí jen vybavení, které daný typ může mít.

V úpravě skočíte rovnou na krok, který měníte, uložíte z kteréhokoli kroku a kraj s okresem jsou předvyplněné podle polohy.

Po výběru kraje a okresu průvodce sám pokračuje dál a po zvolení dispozice předvyplní obvyklou plochu, kterou doladíte tlačítky − a + po půl metru.

Při zakládání nemovitosti, zakázky i poptávky se město vybírá z krátkého našeptávače s okresem místo dlouhé stěny tlačítek.

Kde je na jedné adrese víc nemovitostí, ukáže mapa jeden bod s počtem jednotek a cenou od, výpis vedle mapy totéž s dispozicemi.

V katalogu nemovitostí vyfiltrujete nemovitosti podle stavu jejich zakázky (Publikováno, Rezervováno, Archivováno…) nebo ty bez zakázky.

Nahoře vidíte, co hledáte; filtr se rozbalí tlačítkem Upravit hledání a mapa je vidět, i když zatím nic není.

Kraje a okresy naklikáte rovnou na mapě, města přidáte hledáním ve všech obcích a vpravo vidíte, co přesně hledáte.

V nastavení (i při registraci) zvolíte, kde prodáváte, a výběry krajů, okresů a obcí vám nabídnou jen tyto státy.

Ve výběru oblastí přepnete na Slovensko a naklikáte slovenské kraje a okresy.

Oblasti lovu se nastavují jednou ve vlastní záložce, výpis inzerátů zůstává čistý.

Mapa, seznam a mřížka se přepínají nahoře, filtr, fronty (Nové, Hledá je váš klient, Zlevněné…) i výsledky jsou v jedné kartě jako u nemovitostí.

Inzeráty bez makléře se otevírají na mapě, vedle je tabulka a mřížka karet jako u nemovitostí.

Inzeráty bez makléře filtrujete jako nemovitosti: kraje a okresy klikem do mapy, kreslení oblasti a okolí bodu, typ, dispozice, cena i plocha.

Inzeráty lidí, kteří prodávají sami bez makléře, na jednom místě: s filtrem, mapou, upozorněním, když sedí na poptávku klienta, a převzetím jedním klikem.

Tarif má množstevní cenu za uživatele a slevu při měsíční i roční platbě.

U každého makléře nastavíte, jestli za něj platí kancelář, nebo si platí účet sám.

Výpis nabídek na webu lze řadit podle ceny a plochy.

Mapa s filtry, Sestavit hledání a pohledy Mapa, Mřížka a Seznam přímo na úvodní stránce.

Pilíře služeb, odhad ceny přímo v úvodu a nejnovější nabídky na první obrazovce.

Návštěvník webu si ukládá oblíbené nemovitosti a porovná až čtyři vedle sebe.

Tmavý prémiový web kanceláře s mapou nabídek pod úvodem.

Úvod s mapou nabídek a vzdušný světlý vzhled webu kanceláře.

Patička s kontaktem, mapou webu a čísly z portálu.

Nový prémiový vzhled webu kanceláře: fotka v oknech fasády a projekty jako adresář.

Web realitky ve stejných šablonách jako vizitky – nabídky, projekty i tým se berou rovnou z portálu.

Katalog nabídek a poptávek ostatních realitek jako karty, zájmy s nabídkou, o kterou jde, a vše v záložkách.

Každá zakázka má kartu se stavem na jednotlivých portálech a publikuje se jedním formulářem.

Každou noc se stáhnou skutečné připravované dražby nemovitostí podle krajů a kritérií kanceláře, s fotkami a mapou.

U každé dražby je sleva proti odhadu, strop příhozu pro cílovou marži a rizika z vyhlášky (podíl, břemeno, nájem).

Kroky od prohlídky přes jistotu po doplatek s termíny od data dražby a úkoly jedním kliknutím.

Uložení termínu dražby zachová vyplněnou rozvahu a termín sedí na hodinu.

Na stránce agenta je seznam nedávno přijatých návrhů s tlačítkem Vrátit zpět.

Když klient nechce uvádět přesnou adresu, web ukáže jen obec a hrubou polohu na mapě.

Napojený Google nebo Microsoft kalendář se dorovná každou noc, ne jen na tlačítko.

Volba mezi makléřem a kanceláří je na první pohled a formulář má pole pod sebou.

V ⌘K najdete i příležitosti, kontakty, poptávky a adresy nemovitostí a jedním krokem založíte příležitost, zakázku, úkol nebo poptávku.

Když klientovi přístup odeberete, můžete ho později pozvat znovu.

Odposlechnutý nebo opsaný kód už podruhé nikoho nepřihlásí.

Provozovatel pošle odkaz, resetuje 2FA nebo udělí správce přímo z hledání uživatele.

Provozovatel najde uživatele napříč kancelářemi a vidí stav prostředí na jednom místě.

Zdroj a datum příchodu jdou opravit, makléř má vlastní kartu s odkazem na svůj detail.

Nemovitost vybraná z našeptávače adres se už uloží bez chyby.

Úkoly jsou tlačítko s oknem, aktuální stav je výrazný, stáří příležitosti je v údajích.

Když ve výběru hledáš a nic nenajdeš, na konci pořád je možnost přidat novou položku.

Dispozici vybereš z nabídky a když tam není, přidáš novou rovnou ve výběru.

Nemovitost příležitosti otevřeš tlačítkem vedle Kontaktu, karta pod záznamy zmizela.

Shrnutí toho, co se s příležitostí dělo, spustíš ikonou v pravém horním rohu karty.

AI akce jsou nenápadná ikona a v nabídce pod účtem je jde úplně skrýt.

Při psaní adresy se rovnou nabízejí skutečné adresy, vybereš šipkami nebo klikem.

Natáhnutí z katastru najde skutečné české adresy se souřadnicemi, LV a plochu zatím doplníš ručně.

U příležitosti jde nemovitost natáhnout z katastru; odpověď zájemci a úkoly jsou vlevo pod záznamem, co se dělo.

Stav je užší, vlevo je zápis co se dělo a nemovitost, vpravo údaje, odpověď zájemci a úkoly.

Menu jde po sobě: příležitost, zakázka, inzerce a nakonec lidé.

Dlouhý text se zdůvodněním skóre zmizel z Údajů, ukáže se při najetí na skóre v hlavičce.

Kvalifikace prodávajícího chce i nemovitost, v detailu ji vidíš a upravuješ, skóre je v hlavičce a úkoly na celou šířku.

Tlačítka Nedovolal jsem se a Přeskočit jsou v okně vpravo a vypadají jako ostatní.

Kvalifikovaná příležitost se rovnou stane kontaktem; když chybí jméno, příjmení nebo telefon či e-mail, doplníš je v okně.

Další pomocné věty u příležitosti a kontaktu se ukážou jen se zapnutou nápovědou.

Pomocné věty u příležitosti se ukážou jen se zapnutou nápovědou a ikonka „i" u skóre zmizela.

V okně Kontaktovat jde příležitost označit jako kontaktovanou i bez zápisu, co se stalo.

Příležitosti mají v liště rozbalovací fronty a Kontaktován v detailu otevře zápis, co se stalo.

Příležitosti mají v horní liště vlastní odkaz, už je nemusíš hledat pod Lidé.

V seznamu příležitostí se po kliknutí na Kontaktovat otevře okno, kam zapíšeš hovor nebo že ses nedovolal.

Rozšířené a jednoduché ovládání se přepíná jen v nabídce pod účtem, výpisy jsou čistší.

Klik na Zakázky v horní liště ukáže všechny zakázky, ne jen ty bez pohybu.

Ve výběru s více než deseti položkami stačí začít psát a seznam se zúží na to, co hledáte.

Seznamy ukazují jen to podstatné a klik na řádek otevře detail. Filtry, hromadné akce a export zapneš tlačítkem Rozšířené ovládání.

Novou zakázku založíš i s nemovitostí z jednoho formuláře, detail vede po čtyřech fázích a přehled ukazuje jeden seznam toho, co dnes hoří.

Aplikace má měkčí tvary, bílé karty na světle zeleném podkladu, větší tlačítka a pole a přepínače jako pilulky.

Karta v mřížce ukazuje pod cenou a stavem i jméno makléře zakázky.

Nemovitosti se nově otevřou jako mřížka s fotkami, seznam se sloupci je pod přepínačem.

Nemovitosti se ukazují jako řádky s fotkou a adresou, filtry jsou v jedné liště a řazení je výběr.

Vedle seznamu je pohled Mřížka s velkými fotkami a pod sloupcem Adresa výběr města s počty.

V seznamu případů je sloupec „Bez pohybu" a v katalogu nemovitostí záložka „Inzerováno" s tím, co opravdu visí na portálech.

Záložky ukážou, co je bez fotky nebo bez případu, seznam jde vyvézt do CSV a na telefonu se řádky složí do karet.

Stav má barvu jako v kanbanu, u případu bez nemovitosti je rovnou odkaz na její přiřazení a na telefonu se filtry rozbalí jen na přání.

Formulář pro developera se otevře v okně na místě, bez přeskakování na konec stránky.

Jednotky developera se filtrují stejně jako katalog: stav, cena, dispozice, velikost a typ.

Čísla nahoře stojí volně bez rámečků, hlavní tlačítko je černé a šedé mají zelený nádech.

Na stránce developera je celkový počet jednotek a rok založení firmy.

Záložky front jedou v řádku, filtry se rozbalí na přání a hledání je pod lupou.

Hlavní oblasti jsou dole pod palcem a detail zakázky začíná tím, co je potřeba udělat.

Menu je nahoře ve čtyřech oblastech, obrazovky jsou bílé bez rámu a s jednou zelenou akční barvou.

Při najetí na jednotku uvidíte v náhledu dům se zvýrazněným patrem a fotky developera se otevřou ve velkém.

Stránka developera ukazuje firmu vedle fotek, čísla s prokliky, mapu krajů, kde staví, projekty jako plakáty a jednotky s filtrem a stránkováním.

Volby, se kterými by filtr nic nenašel, jsou nevýrazné nebo se nenabízí, takže si nevyfiltrujete prázdný výsledek.

Ve filtru Lokalita jde vybrat víc krajů za sebou, panel zůstane otevřený.

Tlačítko Sestavit hledání je v liště filtrů na prvním místě.

Ve filtru ceny si zvolíte měnu a zadáte i desetinnou částku, přepočet dělá kurz ČNB.

Hlavní menu Urbanmapu vede rovnou na projekty, lokality, developery a magazín bez podnabídek.

Rozbalený filtr už nevyjede mimo okno ani na menším displeji.

V údajích projektu je odkaz na jeho vlastní web.

Údaje projektu jsou v jednom pásu s výraznými čísly a text se neopakuje.

Státní i krajské hranice jsou modrošedé místo černé, ladí s vodou a papírem mapy.

Státní hranice jsou v mapě plnou černou linkou, kraje zůstávají tenčí čárkované.

Mapa katalogu ukazuje zřetelně hranice států i krajů.

Karty, čísla a sekce najíždějí i na podstránkách katalogu, ne jen na úvodní stránce.

Provozovatel zapne tužkou v hlavičce režim úprav a dvojklikem přepíše název, slogan či popis projektu nebo vymění fotku bez otevírání administrace.

Fotky projektů se načítají zmenšené a stránky odpovídají rychleji.

Developer se zaregistruje, vybere balíček, zaplatí kartou a projekt s jednotkami a fotkami si do katalogu nahraje sám; topování je za kredity.

Návštěvník katalogu vybere, které cookies povolí, a volbu může kdykoli změnit v nastavení.

Když projekt nemá vizualizaci domu ani půdorysy, ceník nezobrazuje prázdný panel náhledu a karty bytů zaberou celou šířku.

Katalog má stránku developerů s ověřením a filtrem podle kraje a magazín s průvodci pro kupující.

Na počítači skočí každé posunutí na další sekci a každá se vejde na obrazovku.

U projektu uvedete developera, který staví; katalog ho ukazuje a počítá odděleně od kanceláře, která prodává.

Developer rovnou uvede stav, počet jednotek, dokončení a web projektu; ozveme se s připravenými podklady.

U projektu obkreslíte patra do vizualizace domu a k jednotkám doplníte fotky, půdorys a terasy pro veřejný katalog.

Spočítáte si orientační splátku hypotéky i výnos z pronájmu.

U projektu vidíte patra na vizualizaci, byty s půdorysy a každý byt má vlastní detail.

Pevný pruh hlavičky se objeví až při rolování, v každém prohlížeči.

Menu sedí přímo ve videu a pevný pruh se objeví až při rolování, kdy zůstává nahoře.

Změny nabídky se na portály propíšou samy do 15 minut, prodané a zrušené zakázky zmizí a dotazy zájemců z iDNES chodí rovnou do leadů.

Při publikaci na Sreality se nahrají i fotky v pořadí z galerie a při další publikaci se dohrají jen změny.

U nemovitosti vyplníte formu vlastnictví, konstrukci, stav, příslušenství a GPS — portály je vyžadují a systém vám řekne, co chybí.

Při přesunu zakázky do rezervace systém inzerát sám stáhne ze Srealit i iDNESu, a když se to nepovede, uvidíte to u inzerátu a stáhnete ho znovu.

Co v systému přibylo a jaké nápady se hodnotí, jde ukázat komukoli odkazem, přidávat a hlasovat se dá po přihlášení.

Pozemky jdou na iDNES i s fotkami a dotazy zájemců z portálu padají rovnou do leadů.

Přehled toho, co v systému přibylo, a nástěnka, kam napíšete nápad a ostatní ho ohodnotí.

Stránka agent.bravereality.cz představuje systém a jde promítat na schůzce, i automaticky dokola.

Přihlášení importním rozhraním portálu a registrace makléřů u Srealit z detailu napojení.

Dva sloupce, změna makléře přímo z detailu a časy v zóně kanceláře.

Vysvětlivky pro začátečníky jsou zapnuté, zkušený uživatel si je vypne jedním klikem.

Tažením změníte pořadí, klik na název sloupec sbalí do úzkého proužku.

Ve všech tabulkách filtrujete podle makléře a u dat a čísel od–do.

Vlevo práce se zájemcem, vpravo přehled. Nedovolal jsem se je jeden klik a hned vidíte, jestli stejný kontakt nemá kolega.

Při zadávání dvě pole, v seznamech dál jeden sloupec s celým jménem.

Leady jde seřadit a filtrovat podle skóre: horké, vlažné, studené.

Pravidla berou lokalitu z nabídky a typ klienta a ukážou, komu by lead připadl a proč.

V nastavení kanceláře zvolíte barvu a aplikace si z ní dopočítá celou paletu.

Fronty, přiřazení makléře přímo v řádku, hromadné akce a zkratky. Případy se otevírají jako seznam.

Klik na hlavičku seřadí celý seznam a pod hlavičkou jde hledat podle konkrétního sloupce.

Změnu typu, makléře nebo stavu vrátíte tlačítkem v liště nebo zkratkou Ctrl+Z.

Záložky Moje, Nepřiřazené, Čekají přes 24 h a Horké, změna u víc leadů naráz, klávesové zkratky a export do CSV.

V seznamech leadů, nemovitostí a případů i ve widgetech si každý zvolí, které sloupce vidí a v jakém pořadí.