Moje práce dnes
Nové příležitosti, dnešní aktivity, schůzky a prohlídky na jedné obrazovce.
Pro realitní kanceláře a makléře
BRAVE Reality agent
Kompletní ekosystém pro moderní realitní kanceláře a makléře. Špičková automatizace od prvního kontaktu po uzavření obchodu a výplatu provizí.
Testovací verzi spustíme do 1 dne, i s převodem vašich dat.
Komplexní realitní ekosystém
Vše v jednom prostředí
BRAVE Reality CRM nahrazuje roztříštěné tabulky a zastaralé nástroje. Spojuje správu nemovitostí, katastr, inteligentní příjem příležitostí a reporting.
Systém zajišťuje bezproblémové propojení makléřů, asistentek, externistů i koncových klientů v transparentním workflow.
Úkoly pod kontrolou
Přehled všech úkolů, nesplněné po termínu jsou zvýrazněné jako první.
Rychlé akce
Nová příležitost, zakázka, úkol nebo dokument na jedno kliknutí.
Manažerský pohled
Stav všech zakázek kanceláře, výkon týmu a schvalovací procesy.
Platforma
Tři klíčové pilíře platformy
Bleskový nábor
Založení nemovitosti během vteřin. Našeptávač adres, automatické stažení LV z katastru a okamžité předvyplnění technických i právních parametrů.
AI a automatizace
Automatické OCR vyčtení občanských průkazů i smluv. Generování inzerátů, cenové odhady Valuo a CEMAP a doporučení kroků podle stavu zakázky.
Klientská zóna
Dedikovaný zabezpečený portál pro majitele nemovitosti. Přehled zobrazení, termíny prohlídek, schválené dokumenty a transparentní timeline.
Workflow zakázky
Řízení zakázek a Kanban board
Zakázka projde celým životním cyklem: akvizice, náborová schůzka, doplnění podkladů, focení, tvorba inzerce, schválení, publikace, prohlídky, rezervace, smlouvy a dokončení. Typ určíte hned při založení: nabídka, poptávka, prodej, pronájem, development i secondhand.
Intuitivní Kanban board
- Přehledné sloupce podle fází životního cyklu: nábor, inzerce, rezervace, dokončeno.
- Rychlý přesun zakázek metodou drag & drop ve stylu Trello nebo Git.
- Přepínání mezi boardem a tabulkovým seznamem s filtry podle makléře, stavu, typu a období.
- Barevná indikace stavu a kontrola chybějících podkladů Ready to publish s procentem připravenosti.
- Systém vás vede: pruh „Co teď“ ukáže další krok podle druhu zakázky – prodej, pronájem, hledání pro klienta i dražba.
Automatizace při změně stavu
- Automatické stažení nemovitosti ze všech portálů při přesunu do rezervace.
- Generování návazných úkolů na rezervační smlouvu a právní kontrolu.
- Okamžitá notifikace klienta, makléře i přidělených externistů.
- Rozlišení povinných a doporučených kroků pro garantovanou kvalitu.
Každodenní práce
Rychlá a přehledná práce
Nový makléř začne v jednoduchém režimu, zkušený si zapne rozšířený se vším, co potřebuje.
- Jednoduchý i rozšířený režimNa začátku jen to podstatné: pár sloupců a jedna akce na řádek. Filtry pod sloupci, hromadné akce a export přibudou jedním přepnutím.
- Hledání a rychlé akce přes ⌘KJedna klávesová zkratka najde příležitost, kontakt, poptávku i nemovitost podle ulice a založí nový záznam.
- Uložené pohledyFiltry a řazení si uložíte pod vlastním názvem a otevřete jedním kliknutím.
- Nemovitosti na mapěKatalog jako mřížka s fotkami, seznam nebo mapa s výběrem oblasti a okolím bodu.
Poptávkový inbox
Leady, párování a příležitosti z trhu
- Příjem příležitostí ze všech kanálů: web, realitní servery, sociální sítě i ruční vložení.
- Ruční nebo automatické přiřazení makléřům, kvalifikace příležitosti, skóre příležitostí a sledování zdroje.
- AI doporučení shody: skóre relevance a vysvětlení, proč nabídka odpovídá poptávce. Nabídku odešlete na jedno kliknutí.
- Sdílení poptávek a zájemců napříč kancelářemi a franšízami v logice MLS, se zapnutím i vypnutím.
- Skenování trhu: nové soukromé i konkurenční inzeráty převedete do CRM jako akviziční příležitost pro makléře.
- Poptávku stačí napsat větou. Systém z ní sám vyčte typ, lokalitu, dispozici i cenu a ohlásí, když se objeví nabídka, která sedí.
- Dražby s aktuálními daty z Portálu dražeb: vyhodnocení slevy a rizik, strop příhozu pro cílovou marži a hlídání všech termínů dražby.
Mobilní režim makléře
Práce makléře přímo v terénu
- Režim Jsem na prohlídceRychlý zápis poznámek, pořizování fotografií a videí přímo do zakázky z mobilu, zvlášť pro náborovou i prodejní prohlídku.
- Měření půdorysuKreslení a kótování dispozice na mobilu nebo tabletu s okamžitým exportem pro grafika.
- Okamžitá rekapitulaceVygenerování zápisu ze schůzky a odeslání shrnutí klientovi na jedno kliknutí.
- Checklist podkladůOkamžitý přehled, jaké dokumenty a souhlasy ještě chybí k inzerci.
- Nemovitost z fotek a diktátuNa místě nafotíte a nadiktujete, nemovitost se založí sama. Systém pak ukáže, co ještě doplnit k inzerci.
1 denNahození ostrého testování
Bleskový start do 24 hodin
Migrace dat bez výpadku a stresu
Garantujeme hladký a rychlý přechod ze všech zavedených realitních CRM na trhu i z tabulek v Excelu.
- Realman
- PoskiReal
- Urbium
- Igluu
- RealPad
- Excel a CSV
Převádíme kompletní portfolio: nemovitosti, zakázky, kontakty, dokumenty, fotobanky, stavy a historii komunikace. Díky automatickému mapování polí a kontrole duplicit jste připraveni fungovat okamžitě.
Hned po registraci máte v systému ukázková data na proklikání. Až budete připraveni, jedním tlačítkem je smažete a začnete se svými daty.
Umělá inteligence
Pokročilá AI a automatizace
- Okamžité OCR vyčtení dokladůVyfoťte občanku a systém automaticky vytěží osobní údaje, ověří identitu ve veřejných registrech a předvyplní kartu klienta.
- Inteligentní analýza smluvUmělá inteligence zanalyzuje smlouvu, vytáhne klíčové termíny a automaticky navrhne termínované úkoly do kalendáře.
- AI cenotvorba a analýza trhuKombinace dat z CEMAP, Valuo a interních prodejů s transparentním vysvětlením algoritmu a odůvodněním ceny.
- AI insight lokalityObčanská vybavenost, populace a její nárůst, realizované prodeje v okolí a argumenty pro prodej.
- Objednávka marketingu na 1 klikPřímé objednání bannerů, plachet, placených sociálních sítí či lokálního proma s propsáním nákladů do zakázky.
- AI pomocníkZeptáte se vlastními slovy. Pomocník najde data v CRM, připraví nemovitost k inzerci, seřadí fotky a ráno shrne, co je dnes potřeba.
Exporty a marketing
Export na více než 40 realitních serverů
- Sreality.cz
- Reality.cz
- Vlastní web
- + 40 dalších serverů
Multi-export na portály
- Mapování polí pro každý portál, sledování stavu exportu, chybové logy a zpětná vazba o publikaci.
- Zapnutí a vypnutí exportu na konkrétní portál a automatické stažení inzerce při rezervaci.
- Přehled publikačních odkazů a agregované statistiky návštěvnosti z portálů.
Marketing a propagace
- Automatická tvorba promo podkladů: bannery, plachty, vizuály pro Facebook a Instagram, PDF prezentace a AI texty.
- Objednávka propagace přímo z CRM: rádio, sociální sítě, PPC, bannery, plachty i offline promo. Náklad po schválení manažerem jde do ekonomiky zakázky.
- Makléř jako influencer: šablony, návody a automatické návrhy příspěvků k nabízeným nemovitostem.
Weby v ceně
Vizitka makléře a weby kanceláře
- Vlastní web makléřePrezentační web na vlastní doméně s nabídkami, referencemi, blogem a formulářem, ze kterého chodí poptávky rovnou do CRM.
- Prémiové šablonyNěkolik vzhledů na výběr a barvy podle makléře. Obsah zůstane, když šablonu vyměníte.
- Úpravy přímo na webuTexty i fotky se mění kliknutím na stránce, bez formulářů v administraci.
- Nabídky s mapouNávštěvník filtruje podle typu, ceny a lokality a vidí nabídky na mapě.
Výstupy ze systému
Reprezentativní výstupy CRM
| Výstup ze systému | K čemu slouží | Cílová skupina | Dostupné formáty |
|---|---|---|---|
| PDF odhad ceny | Argumentační podklad pro nábor s transparentní analýzou trhu | Vlastník nemovitosti | Brandované PDF |
| Prezentační Info Pack | Kompletní přehled nemovitosti, půdorysy, občanská vybavenost | Vážní zájemci | PDF, webový odkaz |
| Právní smlouvy a podpisy | Rezervační a zprostředkovatelské smlouvy s online podpisem | Klienti a právníci | PDF, digitální podpis |
| Klientský report inzerce | Pravidelný souhrn zobrazení na Sreality, návštěvnosti a prohlídek | Majitel a pronajímatel | Klientská zóna, e-mail |
| Vyúčtování a provize | Faktury na 1 klik, rozdělení podílů kanceláře, franšízy a makléře | Vedení a účetní | PDF, CSV, Pohoda XML |
| Marketingové materiály | Propagace nemovitosti na sociálních sítích, webu a v tisku | Zájemci o nemovitost | PNG, JPG, PDF |
Od akvizice po vyúčtování
Průběh zakázky krok za krokem
- 01
Akvizice a nábor
Dohledání nemovitosti, stažení LV z katastru, OCR občanky a PDF odhad ceny pro klienta.
- 02
Podklady a média
Briefing fotografa, staging, plán půdorysu a automatická kontrola připravenosti k publikaci.
- 03
Multi-export a prohlídky
Export na 40+ portálů, záznamy z mobilu v terénu a automatické párování poptávek.
- 04
Rezervace a vyúčtování
Digitální podpis smluv, automatické stažení z inzerce a přesný výpočet čistých provizí.
Měřitelná úspora času týmu
8–12 hodin
administrativy týdně ušetří průměrně každý makléř
Díky automatickému předvyplňování, AI nástrojům a přímému napojení na externí registry.
Fakturace, provize a reporting
Čistý výsledek každé zakázky
- Faktura přímo ze zakázky nebo provizní faktura makléři jedním kliknutím, export pro účetní v PDF, CSV i Excelu.
- Evidence nákladů (staging, právník, marketing, fotograf) se schvalováním. Faktura externisty se po schválení odečte z provize makléře.
- Přesné rozdělení provize makléře, kanceláře a franšízy a čistý zisk zakázky před náklady i po nich.
- Odstupňovaná bonusová schémata a individuální provizní smlouvy makléřů s časovou platností a historií změn.
- Obchodní a realitní reporting: KPI, výkon makléřů a poboček, počty náborů, prohlídek a rezervací, konverze příležitostí a délka obchodu.
- Automatické týdenní a měsíční reporty pro majitele: zobrazení na portálech, fyzické prohlídky a přehled marketingu.
Komunikace a spolupráce
Tým, klienti i externisté v jednom workflow
Timeline a e-maily
Celá historie na jednom místě: e-maily, hovory, schůzky, prohlídky i poznámky. Šablony e-mailů, obousměrná integrace s Gmailem a Outlookem a hromadná komunikace.
Kalendář
Denní, týdenní i měsíční pohled a plná obousměrná synchronizace s Google Calendar, Apple Calendar a Microsoft Outlook.
Úkoly
Úkoly k zakázce, nemovitosti nebo klientovi s prioritou a termínem, šablony opakovaných úkolů a urgence před termínem i po něm.
Externisté
Fotograf, právník, staging nebo grafik dostane strukturovaný brief, výstupy nahraje přímo do CRM a makléř je schválí.
Dokumenty a podpisy
Bezpečné úložiště s verzemi, oddělení interních a klientských dokumentů, smlouvy ze vzorů i pomocí AI a online podpis se sledováním stavu.
Chat a notifikace
Interní chat týmu, notifikační centrum pro důležité události a napojení na Slack a WhatsApp. Klient píše makléři přímo z klientské zóny.
Developer a multicompany
Připraveno pro velké sítě
Developerské projekty
Řízení rozsáhlých projektů: etapy, budovy, evidence jednotek se stavem volná, rezervováno a prodáno, klientské změny i reporting investorům.
Multicompany a franšízy
Oddělené hospodaření poboček či franšíz pod jedním účtem a centrální správa provizí.
Interní marketplace
Sdílení vybraných nabídek a zakázek napříč sítí a vnitřní párování kupujících s prodávajícími.
Integrace a bezpečnost
Napojení na registry, portály i účetnictví
Datové zdroje a registry
Katastr nemovitostí, CEMAP, Valuo, registry ověřování osob
Realitní portály
Sreality.cz, Reality.cz, vlastní webové prezentace a dalších 40 serverů
Komunikace a kalendáře
Gmail, Outlook, Google Calendar, Apple Calendar, Slack, WhatsApp
Účetnictví a finance
Exporty pro Pohodu a Money S3, bankovní API pro párování plateb provizí
Bezpečnost a oprávnění
- Role pro tým (makléř, manažer, administrátor, asistentka, franšízant, vedení kanceláře, účetní, marketing, projektový manažer), externisty (fotograf, právník, grafik, marketingový a staging specialista) i klienty (prodávající, kupující, pronajímatel, nájemce, investor).
- Přístupová práva podle rolí a poboček, citlivé dokumenty se zámkem: občanské průkazy, LV a smlouvy.
- Auditní logování všech změn a přístupů k citlivým datům v souladu s GDPR.
Ceník
Jednoduché měsíční předplatné
Platí se měsíčně, bez závazku. Prvních 14 dní zdarma a bez platebních údajů.
Agent
0 Kčměsíčně
Obsahuje
- Úložiště 20 GB
- Příležitosti
- Kontakty
- Zakázky
- Nemovitosti
- Úkoly
- Kalendář
- Vizitka makléře (web)
- Notifikace
- Údaje kanceláře
- Tým a pobočky
- Pipeline zakázek
Časté otázky
Na co se kanceláře ptají
Kde jsou uložená naše data?
Na serverech v Evropské unii. Data patří vaší kanceláři, my je jen zpracováváme podle GDPR.
Můžeme si data kdykoli stáhnout?
Ano. Export všech dat kanceláře najdete v nastavení a funguje i po skončení předplatného.
Co se stane po 14 dnech zdarma?
Vyberete si tarif a zaplatíte kartou. Když nezaplatíte, účet se zamkne a data držíme ještě 30 dní, abyste si je mohli stáhnout. Potom je smažeme.
Převedete nám data ze současného systému?
Ano. Načteme tabulky z Excelu i CSV a máme připravené převody z běžných realitních systémů. Testovací verzi i s vašimi daty spustíme do jednoho dne.
Musíme něco instalovat?
Ne. Systém běží v prohlížeči na počítači, tabletu i telefonu. Na telefonu si ho přidáte na plochu jako aplikaci.
Potřebujeme na zkoušku platební kartu?
Ne. Prvních 14 dní je zdarma a platební údaje zadáváte až při výběru tarifu.
Kontakt
Napište nám
Máte dotaz nebo chcete ukázku pro svou kancelář? Ozveme se e-mailem.
Společný růst vašeho byznysu
BRAVE Reality CRM je navrženo tak, aby vám uvolnilo ruce z administrativy a umožnilo vašim makléřům uzavírat více obchodů s vyšší marží.
Spuštění testovací verze do 1 dne. Těšíme se na vaše dotazy a spolupráci.